- Home
- Serveis
- Comercialització de sòl
La potència comercialitzadora de Servihabitat i el nostre coneixement local: el binomi perfecte per identificar i impulsar les millors oportunitats
El nostre ampli coneixement local, juntament amb la força comercialitzadora de Servihabitat, ens permeten detectar les millors oportunitats i optimitzar el rendiment de les inversions dels nostres clients.
Serviland té el suport de l' equip comercial de Servihabitat, amb més de 500 punts de prescripció i un web amb 6,4 milions d'usuaris únics el 2023, segons l' analisi independent de GfK DAM.
Tot això, sota els valors de proactivitat, eficiència i responsabilitat.
- Home
- Serveis
- Gestió urbanística
Excel·lència operacional en tot el cicle de gestió de sòl
A través del nostre equip altament tecnificat y especialitzat, tenim la capacitat de liderar tot el cicle de gestió urbanística oferint un veritable servei end-to-end per a qualsevol tipus de sòl, des de terrenys rústics fins a solars edificables.
Entre les nostres funcions destaquen l’anàlisi de viabilitat amb un enfocament de 360º, la gestió i representació urbanística davant les administracions, el control econòmic de les despeses i la conservació jurídica i física dels actius.
Aportem rigor en les anàlisis de viabilitat de cada actiu per a la planificació i la presa de decisions.
Assessorem i actuem com a representants de la propietat, mantenim un control econòmic i pressupostari estricte i gestionem de manera integral el desenvolupament de nous projectes per a l’execució i la comercialització en cartera.
Apostem per la innovació i el desenvolupament tecnològic d’eines pròpies que ens permetin oferir solucions eficaces.
- Home
- Serveis
- Due Diligence & Underwrinting
Una nova perspectiva per als sòls en cartera
Oferint un servei d’underwriting diferencial, Serviland posa a l’abast del client una nova perspectiva per a la creació de valor dels seus sòls en cartera. Per aconseguir-ho, disposem d'una metodologia desenvolupada especialment per a l'anàlisi ad hoc de cada actiu. Aquest enfocament permet una visió precisa i estratègica que facilita una presa de decisions més informada i eficaç.
Comptem amb un servei de Due Diligence que inclou una anàlisi urbanística, tècnica, jurídica i comercial, avaluant riscos, condicionants i oportunitats clau per assegurar inversions sòlides.
La nostra participació en diverses Juntes de Compensació i l’ expertise dels diferents desenvolupaments ens permeten tenir un coneixement rellevant del terreny per entendre l’evolució temporal dels sòls, la inversió necessària i el seu valor potencial en cadascuna de les fases.
Això ens ajuda a trobar la millor fase d’inversió i desinversió dels sòls o la seva potencial promoció. Gràcies a això, els nostres clients poden minimitzar riscos i maximitzar el valor i la rendibilitat de les seves carteres.
Aquest servei és transversal a tota la nostra activitat i els serveis relacionats amb la promoció, les obres en curs (WIPs) i el Project Management, oferint una visió integral en totes les fases de la gestió del sòl. D'aquesta manera, el Due Diligence & Underwriting es consolida com una eina clau en totes les etapes del cicle immobiliari.
- Home
- Serveis
- Project Management
Gestió integral de projectes immobiliaris, de principi a fi
Oferim un servei exclusiu que gestiona de manera integral qualsevol projecte immobiliari, des de la seva concepció inicial fins al lliurament final. Assumim el lideratge de tot el procés, actuant com a interlocutor únic del client i coordinant tots els agents implicats -arquitectes, enginyers, contractistes, administracions i altres professionals- per assegurar que cada fase del desenvolupament s’executi segons els objectius establerts, optimitzant recursos i minimitzant riscos.
Durant la fase de construcció, assumim una gestió activa orientada a protegir els interessos del promotor. Ens encarreguem de la licitació, contractació i supervisió d’empreses constructores i proveïdors, controlem l'avanç de l'obra amb eines especialitzades i resolem incidències tècniques.
Garantim el compliment dels paràmetres clau en termini, cost i qualitat, implementant eines de control i seguiment que permeten una presa de decisions àgil i precisa.
La transparència i la comunicació contínua amb el client són pilars fonamentals del nostre model de gestió. A més, vetllem pel compliment dels estàndards de sostenibilitat, seguretat i qualitat, assegurant que el producte final s'ajusti al planificat i compleixi amb les expectatives.
- Home
- Serveis
- Gestió de Cooperatives
Models col·laboratius per a un habitatge accessible, sostenible i impulsat localment
Impulsem projectes residencials innovadors mitjançant la gestió integral de cooperatives d’habitatge, amb experiència en projectes actius a comunitats com Galícia, el País Basc, Andalusia i Castella i Lleó.
El model de cooperativa permet accedir a habitatges a preu de cost, amb més transparència i participació per part dels futurs propietaris. Aquest sistema ofereix múltiples avantatges: un preu final més baix, més implicació dels socis en la presa de decisions i control directe sobre el desenvolupament del projecte.
Com a gestora de cooperatives, a Serviland acompanyem els socis des de la fase inicial fins al lliurament dels habitatges. Oferim assessorament tècnic, jurídic i econòmic, guiant la cooperativa en cada pas del procés i assegurant una gestió professional, transparent i compromesa.
La nostra experiència i coneixement del mercat garanteixen seguretat, eficiència i responsabilitat en cada promoció.